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   www.bulgariapropertysearch.com  发布日期:2011-08-29 17:57   来源:网络     评论:0    
近年,工程建设的繁荣,为我国工程机械租赁业的发展创造了广阔的市场空间。但目前,我国工程机械租赁业还处于发展的初级阶段,市场还很不完善,不仅缺乏行业标准,而且企业缺乏市场公信力、缺少发展资金、缺少政策的扶持,更受到宏微观方方面因素的困扰,发展道路上的阻力重重。我国工程机械租赁市场,期待良性发展环境。
经济形势空前复杂,租赁市场凉热不均
  当前,我国宏观经济正处于一个空前复杂的环境之中。国际上,欧美先后爆发主权信誉危机,中东北非天下不太平,恐慌情绪蔓延,世界经济复苏乏力;在国内,经济面临诸多问题,政府投资渐次退出,出口环境有不断恶化的趋势,启动内需效果尚不显著,通胀压力居高不下等等。
充分市场化运作的工程机械租赁市场,受到宏观经济影响的正相关性非常明显。据对上海、南京、哈尔滨三地的工程机械租赁市场的调查显示,去年下半年以来租赁市场时有凉风来袭,今年入秋后凉热不均的态势更显突出。
调查显示,今年七月中旬以来,哈尔滨的路桥建设、商品房建设、高铁建设、地铁建设等市场,由于宏观调控以及季节性的原因,出现近几年来少有的大幅收缩,在租赁市场排队等活的工程机械设备不断增多。进入秋季的哈尔滨工程机械市场,在全国最先感受到凉意。哈尔滨工程机械租赁市场的参与者,十分关注宏观经济形势的走势,对国家保障房建设工程、水利建设工程普遍心有期待。
在南京、上海工程机械租赁市场形势要好于哈尔滨。尤其是南京地铁建设、高铁建设、城市建设尚开工十足。来自安徽的三一挖掘机手金师傅和承包高铁南京南站商业地产开发土方工程的刘经理,对南京工程机械租赁市场仍然看好,一致表示没有感到秋的凉意。而在上海的青浦县,同样是来自安徽、旗下有多台挖掘机的张经理,自去年下半年就已感到了工程机械租赁市场的凉风频频袭扰。据其介绍,国家加大了宏观调控的力度,加之世博会圆满闭幕,上海的建设速度明显放慢。如果以半年为一个观察时段,今年上半年不如去年下半年,去年下半年不如上半年,至于今后的租赁市场情况如何?张经理表示今年剩下的时间,上海工程机械租赁市场难见大起色。而在上海青浦调查期间,在租赁市场和二手市场,少有客户光临;整整一个上午,只见有一台铲车运出市场。
工程机械租赁业面对复杂的特殊市场
  上海的工程机械租赁市场管理比较规范,郊区也少有马路市场,寸土寸金的市区内就更不可能留有工程机械租赁市场的立足之地。青浦区是上海的西郊,东接上海市区,西可连接苏锡常、杭州。优越的地理位置,让青浦区成为上海市重要的工程机械租赁、整机销售、二手设备销售、零部件销售以及机械设备维修服务市场 。据当地业内人士介绍,在凤溪至香花桥一带,以杨家庄为中心的方圆十余公里范围内,工程机械的租赁销售、维修服务诸市场要素一应俱全。据不完全,仅在杨家庄范围内的嘉松中路一带,就有两处二手工程机械设备销售租赁市场,多家挖掘机、桩机专业租赁公司,还有众多的销售公司,以及一家零部件销售市场和一处马路租赁市场。这些公司、市场有的挂牌经营,有的游走于灰色地带。这里市场兴旺时,车水马龙、人头攒动、熙熙攘攘。现时,则有些零落。
哈尔滨的工程机械租赁市场,是发育不完善的初级市场,除少数来自上海等外地、有实力的大型租赁企业占据高端工程机械租赁市场外,本地的租赁企业实力有限,单机个体出租、马路市场租赁的情况十分普遍。 据新农镇工程机械租赁市场个体挖掘机出租业主介绍,该市场是自发为主的季节性工程机械租赁市场。这样的自发季节性市场在哈尔滨的郊外东西南北都有,市区内也有某处高架桥下的不固定租赁市场。
说到工机械租赁市场,上海、南京、哈尔滨的业内人士普遍认为,工程机械租赁业面对的是复杂的特殊市场。其复杂性不止在工程机械本身的品种、品质、品牌复杂,更表现在市场难于预测、市场竞争激烈、技术含量高、资金需求多、管理难度大等方面。工程机械租赁从业者普遍希望政府能多一些优惠政策。

 工程机械租赁市场业内人士期盼良性发展环境
  对于方兴未艾的工程机械租赁市场,其健康发展需要资金、人力、技术、管理、政策等等的持续投入和改善。在上海、南京、哈尔滨三地,凡接触到的工程机械租赁市场业内人士均表示,对于一个方兴未艾,处于初级发展阶段的市场,最首要的是有一个良性的发展环境。这个良性的发展环境的核心是政府环境。业内人士期盼政府出台相关政策,促进工程机械租赁市场的健康发展。如工程机械租赁市场经营、服务、合同的规范性政策规定,有关工程机械市场投融资的政策规定等。
工程机械租赁市场业内人士还表示,在一些城市,工程机械只是高楼广厦的建设者,却不可登大雅之堂。而在一些发达地区的城市,城市的管理者已在城市规划中为工程机械租赁市场、销售市场留有立足之地。如此重视工程机械租赁市场,将提高工程机械租赁市场的地位,大大改善工程机械租赁市场的发展环境,为工程机械租赁市场的健康蓬勃发展打下坚实的基础。 
 
 
 
 
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